Vorige week stond ik bij Matteo in het Oranjekwartier. Hij had drie weken eerder zijn riool laten ontstoppen, maar nu liep z’n toilet alweer over. “Ik begrijp het niet,” zei hij gefrustreerd. “Ze hebben het toch ontstoppen? Waarom gebeurt dit steeds weer?”
Als je riool blijft verstoppen IJsselstein, dan heb je waarschijnlijk geen verstoppingsprobleem meer. Dan heb je een structuurprobleem. En dat is precies wat ik bij Matteo ontdekte na een camera-inspectie: een verzakking van 8 centimeter vlak voor de straataansluiting.
Waarom ontstoppen niet altijd de oplossing is
Ontstoppen verwijdert de verstopping, maar lost niet altijd de oorzaak op. Bij Matteo hadden ze de verstopping weggespoten met een hogedrukspuit, maar die verzakking bleef natuurlijk gewoon zitten. Binnen twee weken was het riool opnieuw verstopt.
Volgens mij is dit het grootste misverstand over rioolproblemen: mensen denken dat ontstoppen altijd de oplossing is. Maar bij 89% van de terugkerende verstoppingen zit er een structureel probleem achter. En daar kun je ontstoppen wat je wilt, maar dat komt gewoon steeds terug.
Ik zie dit vooral in oktober en november, als de bladeren van de bomen bij de Kasteeltoren vallen en de regenval toeneemt. Plots krijg ik meerdere telefoontjes per dag van mensen met dezelfde klacht: “Mijn riool is vorige maand ontstopt, maar nu zit het weer vast.”
De vier hoofdoorzaken van terugkerende verstoppingen
Verzakkingen zijn veruit het meest voorkomend in IJsselstein. Vooral in het Oranjekwartier, waar de huizen uit de jaren 60 en 70 stammen. De kleigrond hier zet uit en krimpt met de seizoenen, waardoor leidingen langzaam verzakken. Op die plek blijft water staan, en daar hopen zich afvalstoffen op.
Wortelingroei zie ik vooral in de oudere wijken met veel bomen. Boomwortels zoeken water en groeien precies naar je rioolleiding toe. Ze vinden elke kleine kier, en eenmaal binnen groeien ze als een soort dreadlock door je leiding. Je kunt dat wel wegfrezen, maar binnen twee jaar zijn ze vaak weer terug.
Verkeerd afschot komt voor bij verbouwingen waarbij iemand zelf aan de slag is gegaan. De NEN 3215 schrijft minimaal 5 tot 20 millimeter afschot per meter voor. Minder dan dat, en je afvalwater stroomt niet goed door. Meer dan dat, en het water stroomt te snel waardoor vaste delen achterblijven.
Verouderde leidingen met scheuren, breuken of interne afzettingen. Bij Henriette in het Staatse ontdekte ik vorig jaar een PE-leiding met een langscheurtje. Telkens als zij de wasmachine gebruikte, spoelde er een beetje wasmiddel door die scheur naar buiten. Daar groeiden bacteriën op, die langzaam de leiding dichtslibden.
Hoe je de échte oorzaak achterbaalt
Na de tweede keer dat Matteo belde, heb ik direct een camera-inspectie ingepland. En dat is eigenlijk wat ik altijd adviseer bij terugkerende verstoppingen: laat iemand met een rioolcamera kijken wat er werkelijk aan de hand is.
Zo’n camera-inspectie kost tussen de €150 en €300, afhankelijk van hoe lang je rioolleiding is. Maar daarmee voorkom je dat je elke maand €90 tot €250 betaalt om opnieuw te laten ontstoppen. Bij Matteo hadden we binnen tien minuten de verzakking in beeld, inclusief de exacte locatie en ernst.
Trouwens, een goede loodgieter geeft je na zo’n inspectie een digitaal rapport met foto’s en een duidelijk advies. Bij mij krijg je dat altijd, omdat ik wil dat je precies begrijpt wat er aan de hand is en wat de oplossingen zijn.
Wat je zelf kunt controleren
Er zijn een paar signalen die je zelf kunt opmerken voordat je belt:
- Meerdere afvoeren tegelijk traag: Als zowel je toilet, douche als wastafel tegelijk trager worden, dan zit het probleem dieper in het systeem
- Borrelende geluiden: Hoor je gorgelen als je ergens water weggooit? Dat betekent dat er lucht vastzit door een blokkade verderop
- Stankoverlast buiten: Ruik je rioollucht bij je buitenputje? Dan staat daar waarschijnlijk water stil door een verzakking
- Natte plekken in de tuin: Vochtige grond zonder dat het geregend heeft kan wijzen op een lekkende rioolleiding
Bij Matteo was het vooral dat borrelende geluid. Telkens als hij z’n toilet doorspoelde, hoorde hij het gorgelen in de doucheafvoer. Dat is eigenlijk een klassiek teken van een verzakking waarbij lucht vastzit.
Structurele oplossingen die wél werken
Toen we bij Matteo de verzakking hadden gevonden, waren er twee opties. We konden het rioolstuk vervangen, of we konden relining toepassen. Uiteindelijk hebben we gekozen voor relining, omdat dat sneller kon en goedkoper was.
Bij relining wordt er een nieuwe kunststof buis in je bestaande leiding aangebracht. Die wordt opgeblazen en uitgehard, waardoor je eigenlijk een nieuwe leiding in je oude leiding krijgt. Kost ongeveer €200 tot €400 per meter, maar je hebt daarna 50 jaar geen omkijken meer naar.
Voor wortelingroei is wortelfrezen vaak de beste oplossing, gecombineerd met een wortelwerend middel. Dat kost zo’n €300 tot €500, maar je moet het wel elke twee tot drie jaar herhalen. Tenzij je de boom weghaalt natuurlijk, maar dat vinden mensen meestal geen optie.
Wat verzakkingsherstel kost
Als relining geen optie is, bijvoorbeeld omdat de verzakking te groot is of de leiding te oud, dan moet het rioolstuk vervangen worden. Dat is natuurlijk duurder: tussen de €1.500 en €3.000 afhankelijk van de diepte en lengte.
Maar bedenk wel: als je elke maand €150 betaalt om te ontstoppen, dan heb je na een jaar al €1.800 uitgegeven zonder dat je probleem opgelost is. Dan is die structurele oplossing ineens een stuk aantrekkelijker.
En je moet ook de waterschade meenemen. Bij Matteo begon het water al terug te lopen in zijn woning. Nog een week langer wachten, en hij had waarschijnlijk €1.500 tot €5.000 waterschade gehad aan vloeren en plinten.
Preventief onderhoud voor oude wijken
In het Oranjekwartier adviseer ik eigenlijk standaard om elk jaar preventief onderhoud te doen. Die huizen zijn tussen 1965 en 1980 gebouwd, en veel van die rioleringen zijn nog origineel. Een jaarlijkse inspectie met een camera kost €175 tot €250, en daarmee voorkom je verrassingen.
Tijdens zo’n inspectie kijk ik naar beginnende wortelingroei, kleine verzakkingen en afzettingen. Die kunnen we dan meteen aanpakken voordat het een groot probleem wordt. Dat is vooral slim in oktober, voordat de winterperiode begint met meer regenval.
In het Staatse, met die moderne Vinex-woningen uit 2000-2015, zie ik minder structurele problemen. Die hebben PE-leidingen met 50+ jaar levensduur. Maar ook daar kan wortelingroei optreden, vooral bij huizen met bomen in de voortuin.
Wanneer je direct moet bellen
Er zijn situaties waarbij je niet moet wachten op een afspraak, maar direct moet bellen. Als je riool binnen 24 uur na ontstopping weer verstopt zit, dan is er iets serieus mis. Of als je water terug ziet lopen in je toilet of douche.
Bij Matteo was het inmiddels zo erg dat het water in zijn toilet niet meer zakte. Toen heb ik gezegd: “Ik kom er nu aan, want dit moet vandaag nog opgelost worden.” Binnen een half uur stond ik bij hem voor de deur met de camera-apparatuur.
Dat is ook waarom ik 24/7 bereikbaar ben op 030 308 08 85. Want als je riool overloopt, dan kan dat niet tot maandag wachten. Dan moet er nu iemand komen die weet wat hij doet.
Garantie en nazorg bij professionele ontstopping
Tussen haakjes, als je riool binnen drie maanden na professionele ontstopping weer verstopt is, dan zou je eigenlijk garantie moeten kunnen claimen. Tenminste, als het door een erkend bedrijf ontstopt is dat volgens de NEN-normen werkt.
Bij mij krijg je altijd 10 jaar garantie op werkzaamheden, maar dan moet het natuurlijk wel om hetzelfde probleem gaan. Als ik een verzakking heb gerepareerd en er groeit daarna een wortel in je leiding, dan is dat een nieuw probleem. Maar als mijn reparatie niet goed genoeg was, dan los ik dat kosteloos op.
Matteo had helaas geen garantie meer kunnen claimen, omdat het bedrijf dat eerder bij hem was geweest alleen de verstopping had verwijderd. Ze hadden niet gezegd dat er een structureel probleem was, dus technisch gezien hadden ze hun werk gedaan. Maar volgens mij had een goede loodgieter na de tweede keer wel moeten adviseren om een camera-inspectie te doen.
Seizoensinvloeden op rioolproblemen
Nu in oktober zie ik altijd een piek in rioolproblemen. De bladeren van de bomen bij de Sint-Nicolaaskerk en rond de Kasteeltoren vallen massaal, en veel daarvan belanden in buitenputjes. Gecombineerd met de toegenomen regenval zorgt dat voor extra druk op het rioolsysteem.
Als je riool al structureel verzwakt is door een verzakking of wortelingroei, dan is dit het moment waarop het definitief vastloopt. Dus als je de afgelopen maanden al een paar keer langzame afvoer hebt gehad, dan is nu het moment om actie te ondernemen voordat het echt misgaat.
In de winter krijg je daar nog bevriezing bij in onverwarmde kruipruimtes. Vooral in de oudere huizen in het Oranjekwartier, waar de leidingen soms door onverwarmde ruimtes lopen. Een bevroren leiding is eigenlijk hetzelfde als een verstopping, alleen lost die vanzelf op als het weer dooit. Maar dan heb je vaak wel schade aan de leiding.
Wat je dit najaar kunt doen
Mijn advies voor de komende maanden: controleer je buitenputjes wekelijks en verwijder bladeren. Zorg dat je hemelwaterafvoer vrij is. En als je al eerder problemen hebt gehad met je riool, plan dan nu een preventieve inspectie in voordat de echte winterperiode begint.
Bij twijfel kun je altijd bellen voor advies. Ik vertel je eerlijk of het urgent is of dat het kan wachten. Want niet elk rioolprobleem is een spoedgeval, maar als het wél urgent is, dan moet je er snel bij zijn.
Veelgestelde vragen
Hoe vaak mag een riool verstoppen voordat het structureel is?
Als je riool twee keer binnen drie maanden verstopt, dan is er vrijwel zeker een structureel probleem. Bij één keer kan het toeval zijn, bijvoorbeeld door verkeerd gebruik. Maar bij herhaaldelijke verstoppingen op dezelfde plek wijst dat op verzakking, wortelingroei of leidingschade. Een camera-inspectie geeft dan binnen tien minuten uitsluitsel over de oorzaak.
Wat kost een rioolreparatie in IJsselstein gemiddeld?
Een camera-inspectie kost €150 tot €300. Relining kost €200 tot €400 per meter met 50 jaar garantie. Bij verzakkingsherstel met vervanging van leidingen betaal je €1.500 tot €3.000 afhankelijk van diepte en lengte. Wortelfrezen kost €300 tot €500 en moet elke twee tot drie jaar herhaald worden. Preventief onderhoud kost €175 tot €250 per jaar en voorkomt grotere problemen.
Zijn rioolproblemen in het Oranjekwartier anders dan in het Staatse?
Ja, in het Oranjekwartier met huizen uit 1965-1980 zie ik meer verzakkingen door kleigrond en verouderde leidingen. Die wijken hebben vaak nog originele PVC of betonnen rioleringen die gevoelig zijn voor grondverzakking. In het Staatse met Vinex-woningen uit 2000-2015 zijn de PE-leidingen moderner en duurzamer, maar ook daar kan wortelingroei bij bomen voor terugkerende verstoppingen zorgen.
Wanneer moet ik bij rioolproblemen direct een loodgieter bellen?
Bel direct bij terugloop van afvalwater in je woning, toilet of douche. Ook bij verstopping binnen 24 uur na eerdere ontstopping moet je snel handelen. Stankoverlast gecombineerd met meerdere trage afvoeren wijst op een ernstige blokkade. Wacht niet tot het weekend of na werktijd, want waterschade kan oplopen tot €1.500 tot €5.000 aan vloeren en plinten.
Matteo heeft na de relining geen last meer gehad van verstoppingen. Hij belt me nu elk jaar in september voor een preventieve check, voordat de herfstbladeren beginnen te vallen. En dat is eigenlijk precies hoe het zou moeten: voorkomen in plaats van genezen.
Als jouw riool ook blijft verstoppen na ontstopping, wacht dan niet te lang met een camera-inspectie. Want elke keer dat je opnieuw laat ontstoppen zonder de oorzaak aan te pakken, gooi je geld weg. En het risico op waterschade wordt met elke dag groter. Bel gerust voor advies op 030 308 08 85, dan kijk ik met je mee wat de beste oplossing is voor jouw situatie.
